2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
92.1万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市浦和区
109.1万円/㎡
前年比-11.6%
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ザ・パークハウス浦和レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
2020年築 / 15階建 / 108戸 / RC造
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2階 / 63.44㎡の場合
相場
8,735万円
137.7万円/㎡
4,159
7,210
10,260
13,311
AI査定結果
推定相場価格
8,735万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,210万円〜10,260万円
113.6万円/㎡〜161.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月31日
ザ・パークハウス浦和レジデンス
7,980万円（125.8万円/㎡）/ 2階 / 63.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 7,980万円 | 125.8万円 | 2階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 112.3万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 8,980万円 | 124.4万円 | 4階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,780万円 | 103.7万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 6,180万円 | 110.9万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 7,280万円 | 110.3万円 | 2階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 6,680万円 | 100.3万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 8,180万円 | 116.4万円 | 14階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 8,280万円 | 117.8万円 | 14階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は120.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラッシィハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | パークホームズ北浦和ガーデンズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,280万円 | 102.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅2分 | 6,680万円 | 94.6万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/11 | シティテラス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 132戸 | RC |
| 2025/12/28 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,790万円 | 103.7万円 | 75.14㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/30 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,780万円 | 125.0万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/19 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,480万円 | 115.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/15 | オーベル浦和レジデンス さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,480万円 | 116.3万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2026/03/31 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 10,255万円 | 146.3万円 | 70.08㎡ | 3SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/16 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/12 | プラウド浦和 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅5分 | 8,280万円 | 148.9万円 | 55.61㎡ | 2LDK+ | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 152戸 | RC |
| 2026/04/25 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 10,480万円 | 150.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/15 | Brillia浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.04㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/28 | ザ・パークハウス浦和タワー さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 7,280万円 | 126.5万円 | 57.55㎡ | 1LDK+ | 2階 / 20階建 | 南西 | 2017年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市浦和区では11.6%下落しています。
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